Más de 34.000 santafesinos participan en el cuarto sorteo de créditos hipotecarios Nido

Este viernes se llevó a cabo el cuarto sorteo de los créditos hipotecarios Nido, impulsados por el gobierno de Santa Fe junto con el Banco Municipal de Rosario. En esta ocasión, más de 34.000 santafesinos, de los cuales 13.402 fueron rosarinos, compitieron por la oportunidad de acceder a financiamiento para sus viviendas. Un total de 230 nuevos créditos fueron sorteados, sumándose a los 610 otorgados en las tres instancias previas del programa. La próxima oportunidad será el 9 de diciembre, y las inscripciones están abiertas en todos los departamentos de la provincia de Santa Fe.

Un programa en expansión: resultados y próximas metas

Lucas Crivelli, secretario de Hábitat y Vivienda, confirmó que los resultados del sorteo ya están disponibles en la web oficial de Nido. Además, adelantó que se espera una expansión del programa para el próximo año, con la incorporación de nuevos bancos que manejarán la tasa de interés más baja del país. «Estamos trabajando para aumentar la escala y brindar más opciones a los santafesinos que buscan acceder a su vivienda propia. Desde el Estado, hemos establecido las bases de un sistema de crédito y queremos seguir expandiéndolo», destacó Crivelli.

En cuanto al impacto ya visible, el funcionario informó que se han otorgado más de 30 créditos personales para la terminación de viviendas, y que próximamente se avanzará con la entrega de los primeros créditos hipotecarios. Además, Crivelli confirmó que el programa cuenta con un fondo de $60.000 millones destinados exclusivamente a estos créditos, con la proyección de escalar el número de beneficiarios en los próximos meses. «Esperamos un diciembre positivo en el que logremos incluir a una mayor cantidad de personas, facilitando el acceso a una vivienda digna para muchos santafesinos», concluyó.

¿Cómo funciona el sorteo y quiénes pueden participar?

El proceso de sorteo de los créditos Nido se organiza por departamento provincial, lo que permite distribuir los préstamos de acuerdo con la densidad poblacional de cada región para garantizar una mayor equidad. Los beneficiarios seleccionados deben pasar luego por un proceso de evaluación crediticia individual, a través del cual se determina su viabilidad para acceder al crédito en función de sus ingresos y situación financiera.

Las inscripciones continúan abiertas en el sitio oficial de Nido, y quienes no sean seleccionados en esta instancia pueden permanecer en el registro para participar en sorteos futuros sin necesidad de volver a inscribirse. Entre los requisitos básicos, se establece que los solicitantes deben residir en la provincia de Santa Fe desde antes del 30 de junio de 2024, ser personas solas o grupos familiares con ingresos demostrables de al menos dos salarios mínimos (para los créditos de vivienda) o un salario mínimo (para créditos de terminación de vivienda). También pueden participar trabajadores autónomos y aquellos en relación de dependencia, siempre que no posean otra propiedad.

La evaluación de cada solicitante se realiza conforme a los lineamientos del Banco Central de la República Argentina (BCRA). Esto asegura que quienes cumplan con los requisitos crediticios puedan acceder a la oportunidad de obtener un préstamo en el marco del programa Nido. En el caso de aquellos que no superen el filtro inicial, existe la opción de revisar y mejorar su situación crediticia para volver a inscribirse en futuras convocatorias.

Créditos Nido: Plazos, tasas y condiciones

El programa Nido incluye cuatro líneas de créditos que totalizan un fondo de $60.000 millones, destinados a diferentes fines relacionados con la vivienda. Estas son las principales características:

1. Construcción y adquisición de viviendas: Los beneficiarios pueden obtener un préstamo de hasta $100 millones con un plazo de repago de 20 años. La cuota se ajusta en valor UVA más 4,2 % para la demanda general, y UVA más 3 % para quienes perciban sus haberes en el Banco Municipal, lo que convierte a estas líneas en las opciones más económicas dentro del sistema financiero actual de Argentina.
2. Terminación de viviendas: Esta línea permite acceder a un monto de hasta $25 millones, con un plazo de pago de cinco años. Está destinada a personas que ya poseen una vivienda en proceso de construcción y necesitan recursos para completarla.
3. Créditos individuales de gestión colectiva: Diseñados para facilitar el acceso a la vivienda mediante procesos colaborativos, esta línea permite que varios beneficiarios gestionen en conjunto la adquisición o construcción de sus viviendas.
4. Adquisición o construcción de viviendas por cesión de derechos: En esta modalidad, los beneficiarios pueden optar por recibir derechos de terceros para avanzar en la construcción o compra de sus hogares.

La modalidad de ajuste en UVA y la tasa diferencial para quienes operan con el Banco Municipal convierten a estos créditos en una opción accesible para un amplio rango de personas dentro de la provincia. Además, los fondos de Nido no solo facilitan la adquisición de viviendas, sino que también apoyan proyectos de construcción y renovación en toda Santa Fe, promoviendo la mejora del hábitat y el crecimiento de la economía regional.

Inscripciones abiertas y perspectivas para 2025

El próximo sorteo se realizará el 9 de diciembre, y los interesados ya pueden registrarse a través de la plataforma digital de Nido. Según Crivelli, se espera que el programa continúe expandiéndose en 2025, con nuevos bancos que se sumarán para ampliar la oferta de créditos. Este crecimiento busca atender la alta demanda de los santafesinos, quienes ven en el programa una oportunidad única para alcanzar el sueño de la vivienda propia.

Para muchos, este tipo de financiamiento representa la posibilidad de mejorar su calidad de vida y consolidar un patrimonio familiar. Con las bases ya establecidas y el apoyo de la administración provincial, los créditos Nido continúan consolidándose como una de las iniciativas más importantes en materia de vivienda en la provincia de Santa Fe.